В Армении смягчили законопроект об исправлении кадастровых ошибок: часть граждан освободят от выплат
Сегодня,
11:23
Ко второму чтению уточнен порядок оплаты увеличенной площади и согласования изменений между общинами
ЕРЕВАН, 1 июля. /АРКА/. В законопроект об изменениях в закон «О государственной регистрации прав на имущество», регулирующий порядок исправления ошибок в кадастровых картах, ко второму чтению внесены изменения. Об этом сообщила заместитель председателя Комитета кадастра Армении Нане Казарян.
По ее словам, одним из ключевых изменений стал пересмотр порядка оплаты в случаях, когда после исправления кадастровой ошибки увеличивается площадь земельного участка.
«Обсуждался вопрос о том, что гражданин должен уплатить кадастровую стоимость площади, добавленной в результате исправления ошибки. Однако если гражданин имел право на безвозмездное пользование жилой площадью или земельными участками сельскохозяйственного назначения, он будет освобожден от этой выплаты», — отметила Казарян.
Еще одно изменение касается случаев, когда после исправления кадастровой ошибки участок оказывается на территории другой общины.
«В таких случаях потребуется согласие органов местного самоуправления. Это делается для того, чтобы исключить возможные споры между общинами», — пояснила зампредседателя Комитета кадастра.
Парламентская комиссия одобрила изменения в законопроект. Документ с внесенными поправками будет рассмотрен во втором чтении на внеочередном заседании Национального Собрания Армении 2 июля.
Согласно законопроекту, при увеличении площади земельного участка вследствие исправления кадастровой ошибки в общем случае предусматривается уплата кадастровой стоимости дополнительной площади, а также вводится новый порядок административного исправления ошибок в кадастровых картах.
Комиссия НС Армении по экономическим вопросам проголосовала за изменения. Дополненный законопроект будет во втором чтении обсуждаться на внеочередном заседании парламента Армении 2 июля.
Законопроектом, уже утвержденным парламентом в первом чтении, предлагается внести изменения в закон «О государственной регистрации прав на имущество» и урегулировать порядок исправления ошибок в кадастровых картах. Речь идет о случаях, когда данные о границах, площади, местоположении, целевом или функциональном назначении недвижимости в кадастре не соответствуют фактическому положению или документам, на основании которых была проведена регистрация.
Документ устанавливает процедуру исправления таких ошибок, в том числе через административное производство в Комитете кадастра. Предусматривается участие квалифицированных специалистов, использование ортофотопланов, согласование с собственниками соседних участков, общинами или уполномоченными госорганами, если исправление затрагивает их интересы.
Если в результате исправления площадь участка увеличивается, гражданин в общем случае должен будет оплатить кадастровую стоимость добавленной площади. При уменьшении площади предусматривается компенсация со стороны общины.
Срок административного производства составит 40 дней с возможностью продления еще на 20 дней. Закон должен вступить в силу через три месяца после официального опубликования, а подзаконные акты должны быть приняты в течение шести месяцев после принятия закона.
По ее словам, одним из ключевых изменений стал пересмотр порядка оплаты в случаях, когда после исправления кадастровой ошибки увеличивается площадь земельного участка.
«Обсуждался вопрос о том, что гражданин должен уплатить кадастровую стоимость площади, добавленной в результате исправления ошибки. Однако если гражданин имел право на безвозмездное пользование жилой площадью или земельными участками сельскохозяйственного назначения, он будет освобожден от этой выплаты», — отметила Казарян.
Еще одно изменение касается случаев, когда после исправления кадастровой ошибки участок оказывается на территории другой общины.
«В таких случаях потребуется согласие органов местного самоуправления. Это делается для того, чтобы исключить возможные споры между общинами», — пояснила зампредседателя Комитета кадастра.
Парламентская комиссия одобрила изменения в законопроект. Документ с внесенными поправками будет рассмотрен во втором чтении на внеочередном заседании Национального Собрания Армении 2 июля.
Согласно законопроекту, при увеличении площади земельного участка вследствие исправления кадастровой ошибки в общем случае предусматривается уплата кадастровой стоимости дополнительной площади, а также вводится новый порядок административного исправления ошибок в кадастровых картах.
Комиссия НС Армении по экономическим вопросам проголосовала за изменения. Дополненный законопроект будет во втором чтении обсуждаться на внеочередном заседании парламента Армении 2 июля.
Законопроектом, уже утвержденным парламентом в первом чтении, предлагается внести изменения в закон «О государственной регистрации прав на имущество» и урегулировать порядок исправления ошибок в кадастровых картах. Речь идет о случаях, когда данные о границах, площади, местоположении, целевом или функциональном назначении недвижимости в кадастре не соответствуют фактическому положению или документам, на основании которых была проведена регистрация.
Документ устанавливает процедуру исправления таких ошибок, в том числе через административное производство в Комитете кадастра. Предусматривается участие квалифицированных специалистов, использование ортофотопланов, согласование с собственниками соседних участков, общинами или уполномоченными госорганами, если исправление затрагивает их интересы.
Если в результате исправления площадь участка увеличивается, гражданин в общем случае должен будет оплатить кадастровую стоимость добавленной площади. При уменьшении площади предусматривается компенсация со стороны общины.
Срок административного производства составит 40 дней с возможностью продления еще на 20 дней. Закон должен вступить в силу через три месяца после официального опубликования, а подзаконные акты должны быть приняты в течение шести месяцев после принятия закона.
