В Армении разрешат дистанционно покупать недвижимость без посещения нотариуса
Сегодня,
15:00
В Армении планируется внедрить механизм дистанционного оформления сделок с недвижимостью без посещения нотариуса и оформления доверенности
ЕРЕВАН, 23 июля. /АРКА/. В Армении планируется внедрить механизм дистанционного оформления сделок с недвижимостью без посещения нотариуса и оформления доверенности.
Как заявил на заседании правительства председатель Комитета кадастра Сурен Товмасян, новый порядок будет применяться при покупке жилья с использованием ипотечного кредита и распространится на недвижимость как в строящихся, так и в уже введенных в эксплуатацию многоквартирных домах
Для этого в электронную систему ведомства будет интегрирован специальный модуль, который позволит покупателю, застройщику и банку заключать и удостоверять договор в цифровом формате.
«После заключения договора право собственности перейдет от застройщика к покупателю и будет зарегистрировано в установленном порядке. Подписать договор можно будет как в Армении, так и за ее пределами», — сказал Товмася
По его словам, сейчас покупатель должен либо лично обратиться к нотариусу в Армении, либо оформить доверенность. Если документ выдается за рубежом, необходимо пройти дополнительные процедуры, что увеличивает сроки сделки.
Новый механизм предусматривает, что после проверки банком личности заемщика, его платежеспособности и других необходимых данных трехсторонний договор между покупателем, застройщиком и банком станет основанием для государственной регистрации права собственности без нотариального удостоверения.
Таким образом, покупатель сможет дистанционно приобрести недвижимость как в строящемся многоквартирном доме, так и в здании, строительство которого завершено и которое введено в эксплуатацию.
Вице-премьер Тигран Хачатрян отметил, что нововведение значительно упростит процедуру оформления сделок и позволит шире применять цифровые технологии при регистрации прав на недвижимость.
Как заявил на заседании правительства председатель Комитета кадастра Сурен Товмасян, новый порядок будет применяться при покупке жилья с использованием ипотечного кредита и распространится на недвижимость как в строящихся, так и в уже введенных в эксплуатацию многоквартирных домах
Для этого в электронную систему ведомства будет интегрирован специальный модуль, который позволит покупателю, застройщику и банку заключать и удостоверять договор в цифровом формате.
«После заключения договора право собственности перейдет от застройщика к покупателю и будет зарегистрировано в установленном порядке. Подписать договор можно будет как в Армении, так и за ее пределами», — сказал Товмася
По его словам, сейчас покупатель должен либо лично обратиться к нотариусу в Армении, либо оформить доверенность. Если документ выдается за рубежом, необходимо пройти дополнительные процедуры, что увеличивает сроки сделки.
Новый механизм предусматривает, что после проверки банком личности заемщика, его платежеспособности и других необходимых данных трехсторонний договор между покупателем, застройщиком и банком станет основанием для государственной регистрации права собственности без нотариального удостоверения.
Таким образом, покупатель сможет дистанционно приобрести недвижимость как в строящемся многоквартирном доме, так и в здании, строительство которого завершено и которое введено в эксплуатацию.
Вице-премьер Тигран Хачатрян отметил, что нововведение значительно упростит процедуру оформления сделок и позволит шире применять цифровые технологии при регистрации прав на недвижимость.
